반포 래미안 트리니원 단지 개요 위치 : 서울특별시 서초구 반포동 1109번지 일대 규모 : 총 2091세대, 17개동, 지하3층~최고 35층 일반분양 물량 : 약 506세대(59m2, 84m2 위주) 시공사 : 삼성물산 래미안 입주 예상 시기 : 2026년 8월 견본주택 : 래미안갤러리(서울 송파구 충민로 17(문정동))
입지 및 특장점 교통 : 9호선 구반포역과 매우 인접. 4,9호선 동작역, 고속터미널 접근성 등 강남/여의도/종로권 이동이 매우 유리한 입지 생활 인프라 : 반경 약 1~2km 내에 쇼핑몰(강남 신세계백화점), 센트럴시티, 문화시설과 한강공원, 서래마을 등 쾌적한 녹지 여건 교육환경 : 반포초, 잠원초, 반포중, 세화여중고 등 명문 학군이 인접해 실거주 측면에서도 매력적. 브랜드 및 희소성 : 강남권 대형 재건축 단지로서 ‘래미안’브랜드와 분양물량 제한, 프리미엄 입지라는 조합이 시장에서 큰 관심을 받고 있음.
청약 및 분양가 약 20억대 / 계약금 20% 서울 반포 래미안 트리니원 공급금액 및 납부일정
커뮤니티 골프연습장, 트리니원 카페, 피트니스, 레스토랑, 선큰, 사우나, 수영장, 스카이라운지, 스터디룸, 공유오피스, 당구장, 악기연주실, 탁구장, 게스트하우스, 파티룸, 시니어스클럽, 경로당, 독서실, 어린이도서관, 작은 도서관 등* 101동 32,33층에는 부대복리시설, 스카이라운지가 계획되어 하부 세대에 진동 및 소음이 발생할 수 있음. 101동 1호라인 29~31층까지는 스카이 라운지와 연결된 조경시설인 야외 전망대가 계획되어 있음.
반포 래미안 트리니원이 로또청약으로 불리는 이유 강남&반포권이라는 희소한 입지+브랜드파워+물량제한 인근 시세 대비 분양가가 상대적으로 낮게 책정되어 시세차익 기대
즉, 실거주 수요뿐 아니라 투자 수요가 집중될 가능성이 높음
주의 해야할 점 상대적으로 낮은 금액일 뿐, 절대 저렴한 가격의 아파트가 아님 청약 경쟁률이 높을 것으로 예상 청약을 할 때는, 단순히 당첨 가능성만 보는 것이 아니라 내 생활 패턴과 장기 거주 계획, 재정 상황까지 함께 고려하는 것이 필수 (자신의 가점, 예치금, 가족 구성 등 조건을 미리 점검하고 준비) 강남권 프리미엄과 브랜드 가치를 활용하되 무리한 투자보다는 실거주 중심으로 전략을 세우는 것이 안전!*청약 전에 반드시 분양 공고문과 모집 요강을 꼼꼼히 확인하고 주변 시세와 향후 발전 계획, 교통 호재 등을 함께 살펴보는 것이 중요 단순한 청약 당첨을 넘어서서 장기적 가치와 만족도 향상을 목표로 할 것