위치 : 경기도 성남시 분당구 정자동 88번지 일원
규모: 지하3층~지상 최고 28층, 총 873세대 (일반 분양 102세대)
포스코이앤씨 시공. 리모델링주택조합 방식으로 진행
terre one = 땅을 의미하는 terre + 하나를 상징하는 one
청약 일정 : 특별공급 2025년 11월 10일, 1순위 2025년 11월 11일, 2순위 2025년 11월 12일
정당계약 : 2025년 12월 1일~12월 3일
공급 평형 및 방식 : 전용 면적 66m2 44세대, 74m2 5세대, 84m2 53세대 등
청약 자격 및 규제 : 본 단지는 10/15 부동산 대책 발표 이전 청약 접수를 통해 비규제 적용 대상. 유주택자도 1순위 가능, 재당첨 제한 및 실거주 의무 없음. 단, 전매제한은 3년
분양가
단지 앞에 정자역(신분당선,수인분당선) 도보 5분 이내. 강남까지 20분대 진입 가능
분당 내 대기업 밀집 지역이 가까워 직주근접 라이프 가능성이 높음
이마트, 분당서울대병원 등 인프라 근접
탄천 산책로, 분당중앙공원 등의 자연환경까지 갖춰 쾌적한 주거환경
스카이라운지, 피트니스센터, 독서실, 실내골프연습장 등 다양한 커뮤니티 시설 구성
테마가든, 어린이놀이터, 계류시설 등 단지 내 조경 집중 설계도 장
전매 가능 시점 : 전매제한 3년으로, 단기 투자 목적보다는 실거주 또는 중장기 관점에서 고려하는 것이 좋음
분양가 및 가점 경쟁 가능성 : 분양가가 주변 시세 대비 높을 수 있으며, 청약 경쟁도 치열할 것으로 전문가들은 분석
청약 가점 및 자격 : 비규제 조건이 적용되어 유주택자도 1순위 가능하나, 추첨제 비율이 높음
실거주 여부 등 : 실거주 의무가 없는 것은 장점이나, 입주 시기는 2027년 10월 예정 등으로 시점이 다소 뒤임을 인지 해야 함.
견본 주택 위치 : 서울 강남구 자곡로 210 더샵갤러리
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